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余姚北站_澳大利亚房价现28年来最大跌幅,香港狂跌22%

董:前阵子海外投资对照热门,身边一些伴侣已经在海外买了房子,

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,介绍给我的中介手上泰国、澳洲、英国、美国都有房源,考虑到目前国内市场转冷,不少理工业品的利率也降了,我是不是也该进来买一套?

杭报房产研究院:是否进行海外投资,还是要视本人的具体情况,譬喻家庭资金实力对照强,但投资渠道对照单一,可以进行不同的投资实现保值增值,如果自己实力不强,到海外投资还贷成为累赘的,就不倡议了。

同时,也要强调一点,在海外买房是一种投资行为,风险还是存在,一你不是该国国民,有些国民权益你享受不到;二海外的政策你未必全都了解,须要非常靠谱的中介可能代办机构;三海外的房产市场也不是蓝海一片,对于市场颠簸要有接受身手。

事实上,最近各个媒体对于一些热门国家或都会房产行情大跌的大发一分彩就不断于耳。

澳大利亚房价现28年来最大跌幅,香港狂跌22%

澳大利亚房价现28年来最大年度跌幅

据21世纪经济报道:

澳大利亚房地产行业监测机构CoreLogic发布的最新房价指数表现,过去一年悉尼房价下跌7.4%,创下1990年2月以来的最大年度跌幅。值得注意的是,澳大利亚房价跌跌接续,也影响到部门已购房投资者的还款意愿。

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“还是再观望一段时间。”一位准备投资悉尼高端住宅的企业主刘锐(化名)坦言。

2016年底,他投资500万澳元申请澳大利亚投资移民资格,筹算本年在悉尼或墨尔本购置一套大面积的住宅,接百口人一起移居澳大利亚。

然而,近期澳大利亚悉尼、墨尔本等大型都会房价快速下跌,完全打乱了他的结构。

据澳大利亚房地产行业监测机构CoreLogic发布的最新房价指数表现,过去一年悉尼房价下跌7.4%,创下1990年2月以来的最大年度跌幅。

CoreLogic数据还表现,过去数周澳大利亚房屋拍卖清盘率继续低于50%,较年初大幅下滑逾20个百分点。这意味着澳大利亚大量房产正变得无人问津。

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一位海外房产投资中介机构负责人介绍,有类似等待观望心态的国内投资者日益增多,以至于10月份他竟然没有完成一笔澳大利亚买房业务。若这种现象继续一段时间,澳大利亚房价将雪上加霜。

原因是,澳大利亚房屋拍卖清盘率将继续走低,越来越多空置房产拖累房价进入“跌跌接续”。

在SQM地产研究主管Louis Christopher看来,

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,目前澳大利亚楼市已经不容乐观。

11月上旬澳大利亚房屋拍卖平均清盘率仅为47.4%,大幅低于市场预期50.2%。若将这些数据转换成房价跌幅,预期澳大利亚房价还有逾3%跌幅,也许令本地房地产市场迈入“崩盘轨道”。

|??等待“房价底部”浮现

随着澳大利亚对外国投资者加征新的房地产投资税收及国内相关政策调整,本年上半年中国对澳大利亚房地产投资申请同比减半,投资额也降至152亿澳元。

与此同时,上半年通过审批的中国买家住宅物业投资金额也同比下降约2/3,至2520万澳元。

在上述海外房产投资中介机构负责人看来,这些数据的浮现,与本年澳大利亚大幅提高房贷利率,收紧贷款门槛,增加房屋供给等法子息息相关。

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